1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
杉並区
82.7万円/㎡
前年比+74.4%
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シャルマン荻窪
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩15分
1979年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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7階 / 95.25㎡の場合
相場
8,034万円
84.3万円/㎡
5,410
7,159
8,908
10,657
AI査定結果
推定相場価格
8,034万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,159万円〜8,908万円
75.2万円/㎡〜93.5万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月5日
シャルマン荻窪
7,490万円（78.6万円/㎡）/ 7階 / 95.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は78.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | 7,490万円 | 78.6万円 | 7階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 7,680万円 | 80.6万円 | 7階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 7,800万円 | 81.9万円 | 7階 | 95.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 6,780万円 | 71.2万円 | 5階 | 95.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 7,480万円 | 78.5万円 | 5階 | 95.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 6,480万円 | 91.8万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 7,980万円 | 83.8万円 | 5階 | 95.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 4,480万円 | 63.5万円 | 4階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/02 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,490万円 | 78.6万円 | 95.25㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 星和東高円寺ハイツ 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅9分 | 7,770万円 | 76.2万円 | 102㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/17 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,980万円 | 68.7万円 | 86.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/31 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 6,180万円 | 76.7万円 | 80.6㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/24 | 藤和ライブタウン杉並宮前 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅13分 | 7,980万円 | 81.7万円 | 97.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/03 | 久我山マンション 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅2分 | 6,280万円 | 65.3万円 | 96.12㎡ | 3LDK+ | 3階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,350万円 | 64.5万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/05 | オーク荻窪マンション 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 8,180万円 | 86.2万円 | 94.92㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/23 | ハイライフ久我山 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 5,480万円 | 64.2万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 5戸 | RC |
| 2024/06/26 | 杉並宮前ロイアルハイツ 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅13分 | 6,000万円 | 67.1万円 | 89.43㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/29 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 7,380万円 | 85.6万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、杉並区では74.4%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
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